Promoteur sur mesure

Villa Beausoleil

Promoteur sur mesure

78 M€
chiffre d’affaires en 2017
100 000 M²
construits et en construction
7 500 M²
taille moyenne des établissements

L’architecte d’une retraite heureuse !

Steva Développement, notre métier de promoteur immobilier, s’est ajouté dans un 2ème temps à notre expertise historique. Celle d’exploitant de résidences pour seniors sous notre marque Villa Beausoleil. 

Pourquoi ? Tout simplement pour nous assurer nous-mêmes de la qualité des lieux de vie offerte à nos résidents. 

Promoteur sur-mesure

Steva a décidé d’intégrer l’ensemble de ses compétences immobilières du développement à la construction dans une filiale dédiée; Steva Développement. Cela lui permet de se positionner sur des projets immobiliers globaux, dépassant le cadre des seniors à l’image du projet à Levallois pour lequel Steva a construit une résidence services seniors, une résidence étudiante et une résidence sociale, ou celui de Meudon avec l'intégration d'une micro-crèche.

Le résultat ?

Des bâtiments d’exception, sur-mesure, conçus pour concrétiser un projet de vie ambitieux et chaleureux.

Les 5 métiers de Steva Développement

Steva Foncier
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Trouver le foncier

Pour bâtir, nous avons besoin de terrains ! 

Nos équipes dédiées sont là pour garantir la pérennité de nos
projets :

. Etude de faisabilité de chaque projet et évaluation de son potentiel

. Accompagnement jusqu’à la promesse de vente

. Obtention des permis de construire

. Obtention de l’autorisation d’exploiter délivrée par l’ARS (Agence Régionale de Santé) dans le cas des EHPAD 

Steva projet
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Monter le projet

. Constituer une équipe de professionnels : architectes novateurs, BET, coordinateur, SSI, SPS, maîtrise d’ouvrage, OPC.

. Créer le plus beau projet ensemble pour ses futurs habitants en respectant les contraintes règlementaires : sécurité, PLV, normes constructives...

. Faire réagir les futurs utilisateurs, les clients actuels et leurs familles, les salariés et professionnels du groupe et intégrer leurs visions.

Steva financer
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Puis le financer

Steva trouve son financement auprès de deux types de partenaires :

. le monde bancaire. Des partenaires de longue date, séduits par la qualité de nos prestations et le respect de nos engagements.

. les investisseurs institutionnels ou particuliers confiants dans notre capacité à construire et à exploiter. Nous leur offrons des investissements simples et un taux de rentabilité fort à 4%.

Villa Beausoleil
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Piloter la maîtrise d’ouvrage

Steva Développement met un point d’honneur à suivre ses projets de A à Z. 

Pour ce faire, nous intervenons à toutes les étapes de la conception et de la construction :

. Réalisation des plans et études techniques

. Pilotage des appels d’offres

. Suivi des travaux

. Livraison des travaux

Villa Beausoleil
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Et terminer par la décoration !

Offrir un cadre de vie confortable et serein, c’est ne rien refuser aux exigences de finition. 

Steva Développement sélectionne matériaux comme ameublement avec attention. Sans oublier d’intégrer la lumière à tous ses projets, à travers des jardins paysagers et des intérieurs ouverts l’extérieur. 

Une lumière qui accompagne une décoration soignée, pensée différemment pour accompagner chaque lieu et magnifier sa personnalité. 

Nos réalisations

Plus de 15 Villas Beausoleil construites en France !